שמאי מקרקעין · רמת גן · חיפה
שמאי מקרקעין למיסוי מקרקעין – מס שבח ומס רכישה
חוות דעת שמאית לשווי לצורכי מס שבח ומס רכישה, ושומה נגדית לשומת מנהל מיסוי מקרקעין.
על השירות
בעסקאות מקרקעין רבות גובה המס תלוי בשווי הנכס. חוות דעת שמאית מנומקת יכולה לשמש בסיס לדיווח לרשות המסים, ושומה נגדית מאפשרת להציג עמדה מקצועית כאשר שומת מנהל מיסוי מקרקעין אינה משקפת את השווי לדעת הנישום.
מה כולל השירות
- חוות דעת שמאית לשווי הנכס לצורכי מס שבח ומס רכישה
- בדיקת שומת מנהל מיסוי מקרקעין
- עריכת שומה נגדית
- ליווי בהליכי השגה וערר, בשיתוף עורך הדין המטפל
למי השירות מתאים
מוכרים וקונים של נכסים, יורשים ועורכי דין העוסקים במיסוי מקרקעין.
אזור שירות
המשרד נותן שירות בחיפה, ברמת גן ובכל אזור המרכז והצפון. פגישות בתיאום מראש.
תהליך
ארבעה צעדים לחוות דעת
שיחת היכרות
מבינים את מטרת השומה, את הנכס ואת המסמכים הקיימים.
ביקור ובדיקות
ביקור בנכס ובדיקת המצב המשפטי, התכנוני והשוק.
ניתוח והערכה
ניתוח עסקאות השוואה, תכניות וזכויות, וגיבוש השווי.
חוות דעת
חוות דעת מנומקת ושקופה, בלוח זמנים שתואם מראש.
מרכז ידע
מאמר בנושא
מיסוי מקרקעין
מס שבח ומס רכישה: מדריך בסיסי
מדריך כללי למס שבח ולמס רכישה בעסקאות נדל"ן: מי משלם, מתי מדווחים, פטורים עיקריים, ואיפה שומה שמאית יכולה לעזור.
שאלות
שאלות נפוצות
תוך כמה זמן מקבלים שומה?
זמן ההכנה תלוי בסוג הנכס, במטרת השומה ובמסמכים הנדרשים. בשיחת ההיכרות נתאם לוח זמנים ברור שמתאים לצורך שלכם.
באיזה אזור המשרד פועל?
המשרד פועל באזור שבין חיפה לתל אביב – בחיפה, ברמת גן ובכל אזור המרכז והצפון. כתובות: אלוף נחמיה תמרי 1, רמת גן; בצלאל 10, חיפה. פגישות בתיאום מראש.
אילו סוגי נכסים המשרד מעריך?
דירות, בתים פרטיים, מגרשים, נכסי מסחר ועוד, וכן דוחות כלכליים לפרויקטים.
צריכים שומה או חוות דעת?
שירות אישי, מקצועי ויסודי – ברמת גן, בחיפה ובכל האזור שבין חיפה לתל אביב.