שמאי מקרקעין · רמת גן · חיפה
בדיקת כדאיות כלכלית לעסקאות ולפרויקטים
בדיקת כדאיות כלכלית לעסקה או לפרויקט מקרקעין, על בסיס נתוני תכנון, עלויות ושווי.
על השירות
לפני כניסה לעסקה או לפרויקט כדאי לבדוק אם המספרים מסתדרים. בדיקת כדאיות כלכלית מחברת בין התכנון, השווי והעלויות, ונותנת תמונה מסודרת שעליה אפשר לקבל החלטה, לנהל משא ומתן או להציג למממנים.
מה כולל השירות
- בחינת המצב התכנוני וזכויות הבנייה
- הערכת שווי הקרקע והתוצר הצפוי
- ניתוח עלויות, כולל היטלי השבחה ותשלומי חובה
- דוח כלכלי מסודר לקבלת החלטה
למי השירות מתאים
יזמים, משקיעים, בעלי קרקעות ונציגויות דיירים.
אזור שירות
המשרד נותן שירות בחיפה, ברמת גן ובכל אזור המרכז והצפון. פגישות בתיאום מראש.
תהליך
ארבעה צעדים לחוות דעת
שיחת היכרות
מבינים את מטרת השומה, את הנכס ואת המסמכים הקיימים.
ביקור ובדיקות
ביקור בנכס ובדיקת המצב המשפטי, התכנוני והשוק.
ניתוח והערכה
ניתוח עסקאות השוואה, תכניות וזכויות, וגיבוש השווי.
חוות דעת
חוות דעת מנומקת ושקופה, בלוח זמנים שתואם מראש.
שאלות
שאלות נפוצות
תוך כמה זמן מקבלים שומה?
זמן ההכנה תלוי בסוג הנכס, במטרת השומה ובמסמכים הנדרשים. בשיחת ההיכרות נתאם לוח זמנים ברור שמתאים לצורך שלכם.
באיזה אזור המשרד פועל?
המשרד פועל באזור שבין חיפה לתל אביב – בחיפה, ברמת גן ובכל אזור המרכז והצפון. כתובות: אלוף נחמיה תמרי 1, רמת גן; בצלאל 10, חיפה. פגישות בתיאום מראש.
אילו סוגי נכסים המשרד מעריך?
דירות, בתים פרטיים, מגרשים, נכסי מסחר ועוד, וכן דוחות כלכליים לפרויקטים.
צריכים שומה או חוות דעת?
שירות אישי, מקצועי ויסודי – ברמת גן, בחיפה ובכל האזור שבין חיפה לתל אביב.